1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市中央区
23.8万円/㎡
前年比-34.4%
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パークハイム旭ケ丘
北海道札幌市中央区南十二条西二十一丁目
札幌市電2系統 / 西線11条駅 徒歩23分
1994年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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1階 / 82.59㎡の場合
相場
2,524万円
30.6万円/㎡
1,512
2,187
2,862
3,536
AI査定結果
推定相場価格
2,524万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,187万円〜2,862万円
26.5万円/㎡〜34.6万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
パークハイム旭ケ丘
2,580万円（31.2万円/㎡）/ 1階 / 82.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は31.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 2,580万円 | 31.2万円 | 1階 | 82.59㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は29.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | パークハイム旭ケ丘 札幌市中央区南十二条西二十一丁目 | 西線11条駅23分 | 2,580万円 | 31.2万円 | 82.59㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/24 | アルファコートX・宮の森II 札幌市中央区宮の森四条六丁目 | 二十四軒駅17分 | 2,890万円 | 31.8万円 | 90.97㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/08 | ロイアルヒルズ宮の森 札幌市中央区宮の森三条十一丁目 | 円山公園駅25分 | 2,398万円 | 23.6万円 | 101.75㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/24 | 宮の森公園シティハウス 札幌市中央区宮の森三条六丁目 | 丁目」駅12分 | 2,580万円 | 30.7万円 | 84.11㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/02 | グラシア宮の森ハイライズ 札幌市中央区宮の森三条七丁目 | 二十四軒駅19分 | 2,380万円 | 27.1万円 | 87.77㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/16 | エバメゾン宮の森 札幌市中央区宮の森三条七丁目 | 二十四軒駅11分 | 3,480万円 | 36.1万円 | 96.3㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/04 | ヴィルヌーブ宮の森 札幌市中央区宮の森三条九丁目 | 西２８丁目駅14分 | 2,880万円 | 29.2万円 | 98.64㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 54戸 | SRC |
| 2024/06/20 | 宮の森3条シティハウス 札幌市中央区宮の森三条七丁目 | 丁目駅10分 | 3,680万円 | 38.6万円 | 95.45㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/27 | ライオンズマンション宮の森グリーン公園 札幌市中央区宮の森三条四丁目 | 二十四軒駅9分 | 2,580万円 | 34.1万円 | 75.62㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/24 | リーベスト宮の森ヒルズ 札幌市中央区宮の森二条十六丁目 | 円山公園駅36分 | 2,195万円 | 23.7万円 | 92.63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/22 | ロジェ宮の森 札幌市中央区宮の森二条十六丁目 | 円山公園駅44分 | 2,099万円 | 28.8万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/05 | コープ野村ステイツ宮の森 札幌市中央区宮の森二条三丁目 | 二十四軒駅5分 | 2,330万円 | 29.8万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/26 | ニコルソメット宮の森 札幌市中央区宮の森一条十六丁目 | 円山公園駅31分 | 2,390万円 | 24.8万円 | 96.31㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/17 | アームズ宮の森 札幌市中央区宮の森一条十五丁目 | 円山公園駅30分 | 2,299万円 | 23.9万円 | 96.19㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/05 | アルス宮の森シャンツェサイト 札幌市中央区宮の森一条十八丁目 | 円山公園駅46分 | 2,150万円 | 24.0万円 | 89.4㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/29 | セントラルハイム桑園 札幌市中央区北十八条西十五丁目 | 桑園駅15分 | 2,290万円 | 30.2万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/17 | 宮の森シティハウス 札幌市中央区宮の森一条九丁目 | 円山公園駅9分 | 3,690万円 | 35.9万円 | 102.87㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 15戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市中央区では34.4%下落しています。
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地下鉄東西線 / 二十四軒駅 徒歩 6分
1983年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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北海道札幌市中央区南二十二条西十一丁目
札幌市電 / 石山通駅 徒歩 3分
2009年築 / 8階建 / 31戸 / RC造
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北海道札幌市中央区北三条西十二丁目
地下東西線 / 西１１丁目駅 徒歩 9分
1970年築 / 7階建 / 81戸 / RC造